相続放棄により高額な建物解体義務を免れた事案

事案概要
ご相談者様のお父様が亡くなり、相続が発生しました。お父様は借地の上に建物を建ててお住まいでしたが、相続に伴い、その建物を解体して土地を更地にして地主へ返還する義務が生じました。その解体費用は見積もりで700万円と高額であり、ご相談者様には支払いが困難でした。さらに、その借地契約にはご相談者様の叔母様が連帯保証人として名を連ねており、事態が複雑化していました。
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ご依頼の背景
ご相談者様は、700万円という高額な解体費用を到底支払えないことに加え、地主様や連帯保証人である叔母様から解体を求められることに強い精神的苦痛を感じておられました。
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弁護士の対応
お話を伺い、まずは高額な解体義務(債務)を免れるために、家庭裁判所への相続放棄申述手続きを迅速に進めることをご提案しました。「相続放棄の手続きだけでなく、地主様や叔母様への説明、交渉を弁護士が代理人として引き受けられます」とご提案いたしました。高額な費用負担の義務を免れると同時に、精神的な不安からも解放され、平穏な生活を取り戻すことができました。
この記事の執筆者

オーシャンズ若松法律事務所
代表弁護士
若松 敏幸
保有資格弁護士
専門分野生前対策、相続トラブル解決
経歴
■ 昭和44年 山口県立大嶺高等学校卒業
■ 昭和48年 神奈川大学法学部卒業
■ 昭和50年 株式会社判例時報社入社
■ 昭和53年 司法試験合格
■ 昭和54年 株式会社判例時報社退職
■ 昭和54年 司法研修所入所
■ 昭和56年 司法研修所卒業
■ 昭和56年 弁護士登録(埼玉弁護士会)
■ 昭和58年 山口県弁護士会に登録変更
■ 昭和58年 下関市に「若松敏幸法律事務所」開設
■ 平成17年 山口県弁護士会会長
■ 平成4年~現在日本弁護士連合会 弁護士業務改革委員会 委員



